Location appartement 492 € CC

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limoges (87000)

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Exclusivité
3ème étage
Chauffage individuel électrique

Gambetta Immobilier

629 avis

05 55 10 86 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au cœur du centre-ville, sur la place Saint-Michel, découvrez ce charmant T2 en duplex de 49,07 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble à colombages datant des années 1900.
L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec une cuisine aménagée (deux plaques électriques et réfrigérateur top), ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire avec WC.
Un escalier intérieur mène à l'espace nuit à l'étage : une chambre mansardée, aux formes douces et aux lignes arrondies, offrant un volume original et un charme unique grâce à ses pentes de toit et son ambiance cocooning.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.
Les charges incluent l'eau froide, l'entretien des communs et leur électricité.
Informations complémentaires :
• Loyer : 407 €
• Charges : 85 €
• Type : T2 duplex
• Surface : 49,07 m²
• Étage : 3ᵉ
Un bien idéal pour les amoureux du centre-ville et des logements atypiques. Disponible tout de suite.
DPE : D

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : KEOK-5EX-QX9 - Réf Superimmo : ANLX101QVK

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Caractérisques

Loyer : 492 € CC	Charges : 85 € / mois
Dépôt de garantie : 407 €

Frais d'état des lieux : 147 € - Honoraires : 416 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	49 m² - 2 pièces - 1 chambre
3ème étage	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2032.

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