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Location appartement 790 € CC
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Hyères (83400)
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Hyères (83400)
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- Étage 3/5
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Docteur House by EMIMO vous propose à la location ce charmant appartement T2 de 49 m², situé au 3 étage d’un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, en plein centre-ville de Hyères.
Idéalement situé, le logement bénéficie d’un environnement agréable et de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, cafés, boulangeries, pharmacies, librairies, parcs et transports en commun.
L’appartement, rénové et en excellent état, se compose d’une entrée avec rangements donnant sur un séjour lumineux exposé nord, offrant un bel espace de vie convivial.
La cuisine ouverte permet l’aménagement d’un coin repas et s’intègre harmonieusement à la pièce principale.
La chambre, exposée plein sud, dispose d’un placard intégré et donne accès à une superbe terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du climat hyérois.
La salle d’eau, également exposée sud, est équipée d’une douche, d’un meuble vasque et bénéficie d’une porte-fenêtre donnant sur le balcon, apportant une belle luminosité naturelle.
Les toilettes sont séparées pour plus de confort.
Le logement est équipé d’un chauffe-eau électrique et du chauffage individuel électrique dans chaque pièce.
Un interphone assure la sécurité de l’immeuble et une cave privative vient compléter ce bien, idéale pour le rangement.
Un box fermé situé à proximité immédiate peut être loué en supplément, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Ce T2 lumineux, fonctionnel et bien situé séduira une personne seule ou un couple à la recherche d’un cadre de vie pratique, calme et agréable en plein centre de Hyères.
Loyer mensuel : 750 €
Charges : 40 € (soit un total de 790 € par mois charges comprises)
Honoraires de location : 637 € TTC à la charge du locataire
Disponible à partir du 22 novembre
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Docteur House by EMIMO. Ce bien vous est présenté par Eithan Abitbol, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 16LYAUDHI3021 - Réf Superimmo : ANLXZS4S1
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| Loyer : 790 € CC | Charges : 40 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 790 € |
Honoraires : 637 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 49 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/5 |
| Cave | 1 balcon |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2024.
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