Location appartement 571 € CC

49 m²

2 pièces 2 p

Cornebarrieu (31700)

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Description

À louer – Charmant T2 à Cornebarrieu
Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce joli T2 saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, un grand placard vous offre un bel espace de rangement.
Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et pratique au quotidien. La chambre est également équipée d'un placard, ce qui offre un véritable confort.
La salle d'eau avec WC est contemporaine et bien entretenue.
Vous apprécierez le cadre agréable de la résidence ainsi que la place de parking privative mise à votre disposition.
Cet appartement est idéal pour une personne à la recherche d'un logement confortable, proche des commodités, des transports et des zones d'activité de Cornebarrieu.
Disponible le 01/12/2025
Honoraires de 638 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 481 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 481 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : LA4611-TOULOUSEIMMO - Réf Superimmo : ANLXZVZJK

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Caractérisques

Loyer : 571 € CC	Charges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 481 €

Frais d'état des lieux : 147 € - Honoraires : 638 €. Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² - 2 pièces	Rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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