Location appartement 990 € CC

49,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Le Cabinet de la Course vous propose au 1er étage d'un immeuble en pierre fin XXIXème situé en plein coeur du quartier de Saint Michel, un très bel appartement 2 pièces de 50 m² traversant, en location meublée
Il est situé à 5 minutes à pied de la ligne de tramway C, D et A et de toutes les commodités.
Il est composé d'une entrée/couloir, un wc séparé, une chambre avec rangements, une salle d'eau attenante, une très belle pièce à vivre avec placards/rangements et dans le prolongement une cuisine laboratoire entièrement équipée (Plaque, hotte, réfrigérateur top, lave-linge).
Chauffage et eau chaude électrique, fenêtres double vitrage (Classement énergétique D)
Appartement disponible à compter du 1er décembre
Loyer : 935 € + 55 € de charges (comprenant l'eau froide et le fonctionnement des parties communes)
Dépôt de garantie : 1 870 €
Honoraires d'agence : 650 € TTC
Pour toute information complémentaire ou un visite, vous pouvez nous contacter au 05.56.44.05.79/06.66.21.58.06
CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 BORDEAUX
Tél : 05 56 44 05 79
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 940 €/mois. Loyer de base 935 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 870 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 990 € CC	Charges : 55 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 870 €

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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CABINET DE LA COURSE

Siren : 480513399

05 56 44 05 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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