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Description

L'agence COFIM Gestion locative vous présente cet appartement T2 meublé sur le Haut de BILLERE.
Il comprend une entrée, buanderie (avec lave-linge), séjour donnant sur un balcon, chambre, cuisine équipée (four, micro ondes, plaque, hotte, réfrigérateur), salle d'eau, wc indépendant et une place de parking.
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Honoraires de 545 € TTC à la charge du locataire comprenant 149 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1065.00 et 1441.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 23/07/2025 - Réf. agence : LA55445-COFIMIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZ4C7X
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Caractérisques
Loyer : 545 € CCCharges : 95 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 450 €

Frais d'état des lieux : 149 € - Honoraires : 545 €. Barème d’honoraires : voir le barème

49,77 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1978Cuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 065 € / an
Maximum : 1 441 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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