Location appartement 1 200 € CC

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annemasse (74100)

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Meublé
4ème étage avec ascenseur
Cuisine ouverte
Chauffage collectif

IMODIRECT

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Description

Réf. AN004937 - IMODIRECT vous présente : À louer – T2 meublé rénové – 49,63 m² – Annemasse (proche centre-ville)
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, ce charmant appartement T2 meublé de 49,63 m² vous séduira par sa luminosité, son fonctionnement optimal et sa rénovation récente de qualité.
Entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses futurs locataires.
1 chambre spacieuse
Séjour lumineux
Cuisine équipée séparée
Salle de bains moderne
Cave
Place de parking privé
Les charges comprennent : Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges générales d'immeuble.
Visite possible à partir du 19 septembre
Déposez votre dossier sur Imodirect AN004937
Paiement des Frais d'agence en 3x sans frais*
*paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité.
Classe énergétique : D (de 181 à 250).
Les frais d'agence sont de 645,19 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : AN004937 - Réf Superimmo : ANLXZEQKO

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 100 €

Frais d'état des lieux : 148,89 € - Honoraires : 645,19 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 12 décembre 2025	49 m² - 2 pièces - 1 chambre
4ème étage avec ascenseur	Orientation : Sud
1 cave	Chauffage collectif
Cuisine ouverte	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819