Location appartement 1 485 € CC

49,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Albitreccia (20166)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/3
1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: clim. réversible

AGOSTA Immobilier

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Description

Le Cabinet Organigram vous propose à la location un appartement meublé de grand standing situé à 5 minutes à pieds de la célèbre plage d'Agosta, au coeur de la station balnéaire de Porticcio.
L'appartement conjugue le privilège d'un environnement paisible à la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Cet appartement de type T3 entièrement climatisé offre un cadre de vie exceptionnel et rare sur la Rive Sud.
Niché au sein d'une résidence de haut standing, il bénéficie d'une vue mer panoramique sublime sur tout le golfe d'Ajaccio.
Meublé avec goût et doté de finitions haut de gamme alliant élégance et confort au quotidien. (climatisation réversible, menuiseries extérieures en aluminium double vitrage et volets roulants électriques).
L'appartement dispose d'une superficie habitable d'environ 50 m² situé au premier palier (un seul étage à monter) comprenant : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC suspendus, ainsi qu'une terrasse de 19,75 m².
La surface au sol totale est de 68,85 m².
Une place de parking extérieure complète ce bien rare.
Loyer : 1 485 € (charges incluses)
Dépôt de garantie : 2 000.00 €
Honoraires de location : 540.10 € TTC comprenant 147.30 € TTC pour l'état des lieux.
Renseignements : 06 70 58 35 45 -
Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1484 €/mois. 1 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/06/2025 - Réf. agence : LA6972-AGOSTA - Réf Superimmo : ANLXYPF9X

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Caractérisques

Loyer : 1 485 € CC	Charges : 1 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 2 000 €

Frais d'état des lieux : 147 € - Honoraires : 540 €. Barème d’honoraires : voir le barème

49,1 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/3
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 Parking	1 terrasse
Chauffage: clim. réversible	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 530 € / an

Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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