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Description

WITTENHEIM , JOLI 2 PIECES DE 48M2, AVEC TERRASSE, DANS UNE PETITE COPROPRIEYE, AU CALME ...
Au 1er étage, sans ascenseur, comprenant :
une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec terrasse (four, hotte, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur), 1 chambre, une salle d'eau avec un Wc, un garage, chauffage individuel gaz, double vitrage Pvc
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les professionnels comme pour les familles. À 10 minutes à pied, vous trouverez des restaurants et un arrêt de bus. En 15 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, un collège, des alimentations générales, et plusieurs médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve également à 15 minutes à pied. Pour vos déplacements en voiture, un tramway et un hôpital sont accessibles en 10 minutes.
Disponibilité au 15 mars 2026
Loyer : 730 Euros + 70 Euros de charges (eau et chauffage inclus)= 800 Euros/mois.
Dépôt de garantie : 730€
Honoraire location 385€ frais d'acte 144€ = 529€
POUR VISITER, CONTACTEZ LYNE.
Contactez-nous au 03.89.07.34.24
GESTION SUD ALSACE
VENTE - LOCATION - GESTION -SYNDIC
Carte pro. 68022018000024154
AC 68022019000205581 / 68022019000181503.
VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : LA4403-GSA - Réf Superimmo : ANLXZZ37K
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Caractérisques
Loyer : 800 € CCCharges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 730 €

Frais d'état des lieux : 144 € - Honoraires : 529 €. Barème d’honoraires : voir le barème

48,05 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2013Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 515 € / an
Maximum : 698 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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