Location appartement 1 120 € CC

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sannois (95110)

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Exclusivité
Meublé
Étage 7/9 avec ascenseur
Balcon
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Eric SUZZONI - Optimhome

47 avis

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Description

Appartement F2 de 48 m² en excellent état, situé au 6ème étage (ascenseur) d'une résidence des années 70.
Séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et balcon filant Plein Sud-Ouest, WC, 1 chambre, nombreux placards, SDE et WC séparé.
Emplacement Top : 8 minutes à pied de la Gare (Ligne J) et accès immédiat au centre-ville et à tous les commerces. Proche écoles. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 611,57€, dont 141,57€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric SUZZONI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 140 390 Greffe de PONTOISE) 06 84 52 32 97 (réf. 597823 )

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 830032056902 - Réf Superimmo : ANLX100C3Y

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Caractérisques

Loyer : 1 120 € CC	Charges : 170 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 950 €

Frais d'état des lieux : 142 € - Honoraires : 612 €. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 7/9 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
Parking couvert	1 cave
Balcon	Année de construction : 1977
Gardien	Chauffage électrique
Cuisine ouverte	Séjour de 18 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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