Location appartement 494 € CC

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Salies-de-Béarn (64270)

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2ème étage

CABINET IMMOBILIER DU BEARN DES GAVES

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Description

Découvrez cet appartement en Plein Coeur de Salies-de-Béarn
Ce charmant appartement T2 de 48 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Niché au 2ème étage, cet appartement non meublé se distingue par son élégance et son confort.
En poussant la porte, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et l'agencement harmonieux des pièces. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse est parfaite pour accueillir vos convives ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. La chambre offre un espace intime et reposant, idéal pour se ressourcer.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque jour est une promesse de sérénité et de confort.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires de 451 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 24 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 424 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596.00 € et 806.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Proposé par Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 mails Achat-Vente-Location-Gestion-Syndic d'appartements et de maisons.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : LA5414-SALMIMMO - Réf Superimmo : ANLX100H1X

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Caractérisques

Loyer : 494 € CC	Charges : 24 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 424 €

Frais d'état des lieux : 144 € - Honoraires : 451 €. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 2 pièces - 1 chambre	2ème étage
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 596 € / an

Maximum : 806 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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