Location appartement 448 € CC

48,91 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42000)

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Meublé
Chauffage individuel

Loire Investissement

04 77 47 37 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

F2 MEUBLE de 48,91 m² en RDC sur rue (protection fenêtres) situé au 66 rue Francis Baulier ST ETIENNE, à proximité immédiate de la FAC Tréfilerie, proche toutes commodités.
Entrée directe sur coin cuisine équipé (plaques, frigo, MO) ouvert sur séjour, chambre indépendante, SDB avec douche et vasque, WC séparé avec MAL, chauff ind élec, double vitrage.
Libre à partir du 27/12
Classe énergie E (DPE E en date du 03/11/23 estimation coûts annuels d'énergie entre 990€ et 1390€ prix moyens des énergies indexés au 01/01/21)
Visite virtuelle:
Loyer: 423€ Charges (provision): 25€ DDG: 846€ Honoraires: 211,50€ (dont 112,50€ pour l'EDL)
Loire Investissement 04.77.47.37.44
Honoraires de 212 € TTC à la charge du locataire comprenant 113 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 423 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 846 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : LA4033-LOIREINVEST42 - Réf Superimmo : ANLX1006T5

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Caractérisques

Loyer : 448 € CC	Charges : 25 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 846 €

Frais d'état des lieux : 113 € - Honoraires : 212 €. Barème d’honoraires : voir le barème

48,91 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Chauffage individuel	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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