Location appartement 500 € CC

48,27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Dizier (52100)

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Étage 3/4
1 balcon

GB Immobilier

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Description

Référence de l'annonce à rappeler : SAM15
A SAINT-DIZIER (52100) - Résidence Val de Marne, dans un immeuble calme sans ascenseur,
GB IMMOBILIER vous propose un appartement de 48.27 m2, situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. Vous serez accueillis par une entrée qui dessert un séjour lumineux, donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sur la Marne.
Vous disposerez d'une cuisine séparée, équipée et récemment rénovée, ainsi que d'une chambre. La salle de bain, pratique et fonctionnelle, est complétée par des WC indépendants. Un grand placard intégré dans le couloir offre des espaces de rangement pratiques.
L'appartement comprend une place de stationnement privative et une cave. Le chauffage est individuel au gaz, permettant une gestion efficace des dépenses énergétiques.
Cet appartement, prêt à habiter, est idéal pour profiter d’un cadre agréable et pratique. Contactez GB IMMOBILIER pour organiser une visite.
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Loyer HC: 460€
Charges récupérables : Provisions 40€/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 460€
Honoraires charges locataire : 369€ TTC (Dont 144€ TTC pour l’EDLE)
DPE réalisé le : 07/09/2024
DPE : 244 kWhEP/m2.an - E / GES : 53 kg éqCO2/m2.an - E
Année de référence : 2021
Consommation annuelle d’énergie comprise entre : 870€ et 1210€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : SAM15 - Réf Superimmo : ANLXZUCTB

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Caractérisques

Loyer : 500 € CC	Dépôt de garantie : 460 €

Frais d'état des lieux : 144,81 € - Honoraires : 788 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	48,27 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 3/4	Cave
1 balcon	Année de construction : 1948
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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Siren : 792990855 - N° de carte professionnelle : CPI 52012016000015376