Location appartement 556 € CC

48,42 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Narbonne (11100)

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Étage 1/2
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

Tendance Immo

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Description

? À louer – T3 de 48 m² avec bureau à Narbonne – Secteur Maréchal Joffre
À deux pas du centre-ville, découvrez ce charmant T3 de 48 m² situé au 1er étage. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, d'un bureau avec placards pouvant servir de chambre d'enfant, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'appartement, en excellent état, est lumineux, climatisé dans la pièce de vie principale, avec des menuiseries en double vitrage pour un confort optimal et des économies d'énergie.
? Disponible immédiatement.
Superficie : 48 m²
Loyer : 556 € / mois charges comprises
Charges : 46 € / mois (eau comprise) – régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 510 €
Honoraires locataire : 384 € (dont 144 € pour l'état des lieux)
Diagnostic énergétique réalisé le 25/03/2025
Honoraires de 384 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510 €/mois. Provision sur charges 46 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745.00 € et 1007.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Tendance Immo : Dirigeant - Vincent RIPOLL
Carte T CPI11022022000000004
RCP 918 484 643

Publiée le 10/09/2025 - Réf. agence : LA1987-TENDANCEIMMO11 - Réf Superimmo : ANLXZF8ZH

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Caractérisques

Loyer : 556 € CC	Charges : 46 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 510 €

Frais d'état des lieux : 144 € - Honoraires : 384 €. Barème d’honoraires : voir le barème

48,42 m² - 3 pièces - 1 chambre	Étage 1/2
Chauffage individuel: clim. réversible	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 21 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 745 € / an

Maximum : 1 007 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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