Location appartement 840 € CC

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44100)

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3ème étage
Balcon
Chauffage individuel au gaz

CABINET THIERRY - LOCATION

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Description

NANTES- QUARTIER CANCLAUX. Découvrez sans tarder ce charmant appartement Type 2 idéalement conçu. Il s'ouvre sur une entrée avec placard menant à un séjour lumineux bénéficiant d'un balcon situé sur l'arrière au calme, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une hotte, de plaques et d'un frigo, une chambre, une salle d'eau, WC séparés, dégagement. Cet ensemble est complété par une cave et une place de parking privative. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 10542 - Réf Superimmo : ANLXZVTMC

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Caractérisques

Loyer : 840 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 790 €

Frais d'état des lieux : 144,9 € - Honoraires : 627,9 €.

Date de disponibilité : 10 décembre 2025	48 m² - 2 pièces - 1 chambre
3ème étage	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 cave	Balcon
Année de construction : 2022	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 408 € / an

Maximum : 553 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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