Location appartement 650 € CC

48,96 m²

3 pièces 3 p

Nantes (44000)

NANTES - RUE MARECHAL JOFFRE
Proche de toutes les commodités et des transports, immeuble donnant sur l'arrière de la rue du Maréchal Joffre, appartement 52m2 en RDC de type 3 offrant entrée sur séjour avec coin cuisine, 2 pièces de couchage, salle de bain, WC
sols, peintures et radiateurs neufs
Idéal pour une colocation
Chauffage électrique.
Libre de suite
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Honoraires de 588 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 588 €/mois. Provision sur charges 62 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 588 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Charles GASCHIGNARD SARL : Margaux PEYCELON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Loyer : 650 € CC	Charges : 62 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 588 €

Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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CHARLES GASCHIGNARD SARL

Siren : 306809609

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