Location appartement 790 € CC

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 7ème (69007)

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Dernier étage
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz

Joseph BAUR IMMOBILIER

04 72 32 13 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmant T3 de 48,47 m2 composé d'une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau et WC séparé.
L'appartement est situé au 6ème étage, interphone et code. Il y a un ascenseur dans l'immeuble qui ne fonctionne pas pour le moment. Celui sera normalement fonctionnel entre le 4 et le 17 décembre. Mais l'ascenseur n'est pas un monte-charge et les plus gros équipements tel que l'électroménager ne peuvent pas être mis dans celui-ci.
A proximité immédiate de l'arrêt de tramway Centre Berthelot, et à quelques minutes à pied des stations Perrache ou Jean Macé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : LYO7ROGNON - Réf Superimmo : ANLXZINXJ

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Caractérisques

Loyer : 790 € CC	Complément de loyer : 30 €
Charges : 44 € / mois	Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles
Dépôt de garantie : 776 €

Frais d'état des lieux : 145 € - Honoraires : 630 €.

Disponible immédiatement	48 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (6ème)	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage
Parquet	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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