Location appartement 837 € CC

48,01 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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Dernier étage
Terrasse

Le repère immobilier - La Baule

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Description

Proche rue De Gaulle centre, marché, plage tout à pied Appartement de type T3 en Duplex traversant exposé Sud de 57m² au sol (48 m² Carrez) Il se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur terrasse de 6.58m² sud, une cuisine, une petite chambre, WC avec lave mains. A l'étage : mezzanine, une chambre, salle d'eau avec WC . Parking aérien privatif, une cave. Libre de suite. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 3725 - Réf Superimmo : ANLXHP2JW

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Caractérisques

Loyer : 837 € CC	Charges : 55 € / mois
Dépôt de garantie : 782 €

Honoraires : 624 €. Barème d’honoraires : voir le barème

48,01 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (2ème)
Orientation : Sud	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1988
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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