Location appartement 770 € CC

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Granville (50400)

iad France - Marie-Eve Tier vous propose: * A LOUER Appartement meublé T3 Rénové en Plein COEur de Granville* Nouveau sur le marché ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 49m², idéalement situé au pied des commerces, boutiques, restaurants et de la plage du plat Gousset. Ce bel appartement entièrement rénové se trouve au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux. Il se compose de 2 chambres (8 et 12m2) lumineuses, d'une salle d'eau avec une douche, d'un WC et d'une agréable cuisine équipée. L'espace de vie principal (17m2) est optimisé pour votre confort avec une cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon exposé Sud. Les équipements de cet appartement ne laissent rien au hasard : fibre optique pour rester connecté, digicode/interphone pour plus de sécurité. Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel électrique à inertie (économie). Situé dans une résidence sécurisée, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité à tout moment de la journée.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve Tier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 770.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 8€/m²).

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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MARIE-EVE TIER - IAD

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