Location appartement 600 € CC

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fleury-les-Aubrais (45400)

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ADVICIM Réseau immobilier

06 66 21 28 14

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Description

A FLEURY LES AUBRAIS, dans la résidence NEUVE - LUMINESCENCE, T2 de 48,14m² avec un balcon de 7,33m², situé au 3e étage du bâtiment A. Il comprend un séjour/cuisine de 16,41m², d'une chambre de 13,23m², d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième sous sol, un parking. Chauffage urbain biomasse (comptage individuel-souscrire au fournisseur) et eau chaude individuel. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles
Loyer : 540 euros Provisions de charges: 60 euros
Honoraires de location: 481 euros Etat des lieux: 144 euros
Soumis aux plafonds de ressources PINEL B1
A VISITER et DISPONIBLE DES A PRESENT
Cette annonce vous est proposée par Dominique Grelet - RSAC 2017AC00088- CCI Orléans EI Contact: 06 66 21 28 14 ou
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 580 €/mois. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 625 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 361.00 et 488.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet - Tél. 0666212814
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2017AC00088
RCP Valide

Publiée le 10/05/2024 - Réf. agence : ATA- 67858-ADVICIMRESEAU - Réf Superimmo : ANLXUIVPJ

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Caractérisques

Loyer : 600 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 144 € - Honoraires : 625 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

48 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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