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Description

AVENUE GALLIENI, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble. Beau 3 Pièces loué meublé de 48,93 m2, EN PARFAIT ETAT, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée (aménagée et équipée), deux chambres, une COUR PRIVATIVE de 30 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels. A proximité immédiate du LAC d'ENGHIEN, des transports et des commerces. LIBRE DE SUITE. Loyer : 990 € charges comprises. En remplissant le formulaire de contact via l'annonce, vous recevrez un mail via CASAP pour prendre rendez-vous en ligne. DPE : 279 (E) et GES : 9 (B), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 080 € et 1 510 € par an. Consommation en énergie finale 121 kwh/an/m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : EPINAY_S/SEINE_0 - Réf Superimmo : ANLXZP8X6
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Caractérisques
Loyer : 990 € CCDépôt de garantie : 1 760 €

Frais d'état des lieux : 146,79 € - Honoraires : 636,09 €. Barème d’honoraires : voir le barème

48,93 m² - 3 pièces - 2 chambres1 salle d'eau
1 wcJardin (30 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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