Location appartement 780 € CC

48,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Colmar (68000)

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Meublé
Avec ascenseur
1 terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

IMMOBILIERE DEMOLIERE

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Description

NOUVEAUTÉ – Charmant appartement T2 de 48 m² en rez-de-jardin avec terrasse.
Disponible de suite !
Découvrez ce bel appartement meublé en rez-de-jardin, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 28 m² avec cuisine entièrement équipée et accès direct à une agréable terrasse avec espace vert exposée Ouest, sans aucun vis-à-vis. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bains récemment rénovée ainsi que de toilettes séparées.Vous bénéficierez en annexe d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privatif sécurisé.Pour un second véhicule, le stationnement reste aisé grâce aux nombreuses places gratuites disponibles dans la rue.
Idéalement situé rue de la Houblonnière, dans un quartier résidentiel paisible, le logement permet de rejoindre rapidement le centre-ville tout en offrant un accès aisé aux principaux axes en direction de Strasbourg et Mulhouse.
Le chauffage est électrique individuel.
La visite virtuelle est disponible sur notre site, n'hésitez pas à la consulter et à nous contacter si le bien vous intéresse afin que nous puissions vous envoyer un dossier de candidature, préalable à toute visite.
Honoraires de 525 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 460 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722.00 € et 978.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 24212-DEMOLIERE - Réf Superimmo : ANLXZZFCG

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Caractérisques

Loyer : 780 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 460 €

Frais d'état des lieux : 143 € - Honoraires : 525 €. Barème d’honoraires : voir le barème

48,1 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest
1 Parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 2012
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 28 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 722 € / an

Maximum : 978 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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