Location appartement 450 € CC

48,61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Carcassonne (11000)

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Dernier étage

Citya Immobilier Belvia Carcassonne

04 68 72 72 48

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Description

LOCATION d'un appartement T2 (48 m²) à Carcassonne. - A LOUER - Charmant appartement T2 à CARCASSONNE
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type T2 situé à CARCASSONNE. Niché dans un charmant immeuble rustique de deux étages, cet appartement vous offre un cadre de vie chaleureux et authentique.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère cosy et rustique qui règne dans chaque pièce. Avec une surface habitable de 48 m², cet appartement offre un bel espace de vie lumineux et confortable.
Vous disposerez d'une chambre pour vous détendre et vous reposer dans une ambiance paisible. L'appartement dispose également d'un chauffage individuel avec des convecteurs électriques pour votre confort.
L'emplacement de cet appartement est idéal, avec de nombreux services à proximité. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City, Monoprix et Bio Vivre à moins de 500 mètres. Les écoles comme le Groupe scolaire Jean Jaurès et le collège privé Jeanne d'Arc sont également à proximité, ce qui est parfait pour les familles. De plus, les pharmacies et les stations de recharge de voitures électriques se trouvent à quelques pas.
Si vous recherchez un appartement au charme rustique, confortable et bien situé, cet appartement T2 à CARCASSONNE est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 467,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 534,71 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 845 et 1 143 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Publiée le 27/04/2024 - Réf. agence : GES10520201-512 - Réf Superimmo : ANLXVMG59

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Caractérisques

Loyer : 450 € CC	Charges : 20 € / mois
Dépôt de garantie : 430 €

Honoraires : 535 €. Barème d’honoraires : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393#bareme-location

48,61 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (2ème)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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