Location appartement 800 € CC

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arcachon (33120)

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Meublé
Étage 2/3 avec ascenseur

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

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Description

C'EST LOUÉ - Arcachon Quartier de l’Aiguillon - Appartement T2 48 m2 Résidence récente sans parking.
Location meublé à l’année - ImoConseil Paola Gounet vous propose à la location ce magnifique appartement T2 de 48 m2, situé au cœur du quartier prisé de l’Aiguillon, à Arcachon. Dans une résidence récente et sécurisée, ce bien se compose :
d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur),
d’une spacieuse chambre avec dressing intégré,
d’une salle d’eau moderne avec douche et meuble vasque,
d’un WC indépendant.
Appartement lumlineux sans extérieur Double vitrage Exposition idéale . Tout se fait à pied : Quartier de l’Aiguillon, commerces de proximité, marché, pistes cyclables, restaurants typiques… Une vie locale dynamique et authentique, au bord du bassin. Sérieuses références attendues.
Stationnement facile et gratuit dans les rues avoisinantes : un avantage rare à Arcachon. CONTACT 06 80 89 39 08 Paola
Consommation énergetique : 38 kWh/m2/an (classe A)
Emissions de GES : 8 Kg eqCO2/m2/an (classe B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 29/07/2025 - Réf. agence : 30499 - Réf Superimmo : ANLXZ5JSB

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Caractérisques

Loyer : 800 € CC

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	48 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/3 avec ascenseur	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2010	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

38 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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STEPHANE GOUNET - IMOCONSEIL

Siren : 452309255 - N° de carte professionnelle : CPI 3170120600004