Location appartement 560 € CC

48,71 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

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Exclusivité
Meublé
3ème étage avec ascenseur
2 balcons
Cuisine équipée

LDJ Clemenceau

04 48 22 12 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique deux-pièces traversant, meublé avec goût et entièrement rénové, situé au 3? étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Cet appartement moderne et fonctionnel bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et à ses deux balcons.
Il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon, d'une chambre confortable avec placard intégré donnant également sur le balcon, d'une salle d'eau moderne avec fenêtre et machine à laver, d'un WC séparé avec fenêtre ainsi que d'un grand placard aménagé type dressing en dehors de la chambre. Un second balcon est accessible depuis la cuisine.
Pour plus de confort, l'appartement dispose du chauffage collectif et d'une cave privative en sous-sol.
Idéalement situé, l'appartement offre un accès facile aux transports en commun, commerces et toutes commodités.
Contactez nous au 04.48.22.12.87 pour effectuer une visite!
Honoraires de 535 € TTC à la charge du locataire comprenant 146 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 020 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1255.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 423-LDJIMMO - Réf Superimmo : ANLXZCDOQ

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Caractérisques

Loyer : 560 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 020 €

Frais d'état des lieux : 146 € - Honoraires : 535 €. Barème d’honoraires : voir le barème

48,71 m² - 2 pièces - 1 chambre	3ème étage avec ascenseur
Vue dégagée	Cave
2 balcons	Cuisine équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 255 € / an

Maximum : 1 697 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2021.

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