Location appartement 730 € CC

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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1er étage
Balcon - Loggia
Cuisine séparée
Chauffage collectif au gaz

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09 80 80 01 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Réf. AN005244 - Imodirect vous propose à la location ce bel appartement 2 pièces de 47m² avec balcon.
Il comprend une cuisine équipée aménagée, un salon, une chambre, une grande salle d'eau et un WC séparé avec placard, un séchoir.
Le salon avec son balcon ainsi que la chambre bénéficient d'une exposition Sud sans vis-à-vis et donnent tout deux sur le jardin de la résidence.
L'appartement tout juste rénové est en parfait état et se situe au sein d'une résidence très calme verdoyante extrêmement agréable.
Vous bénéficierez d'une place de parking privative en extérieur ainsi qu'un local vélo commun.
Chauffage INCLUS dans les charges.
A visiter sans tarder !
Classe énergétique : E (de 251 à 330).
Les frais d'agence sont de 617,37 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : AN005244 - Réf Superimmo : ANLX100Y9B

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Caractérisques

Loyer : 730 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 630 €

Frais d'état des lieux : 142,47 € - Honoraires : 617,37 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 12 décembre 2025	47 m² - 2 pièces - 1 chambre
1er étage	Orientation : Sud
Balcon - Loggia	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819