Location appartement 630 € CC

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76000)

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Exclusivité

Mon Saint André

52 avis

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Description

ROUEN = 32 bis rue Guy de Maupassant
A 10min à pied de la gare SNCF de ROUEN retrouver cet agréable appartement T2 de 47 m2 situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble calme.
Il se compose :
- Un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,
- Une chambre spacieuse et lumineuse.
- Une salle de douches,
- Un WC séparé.
Possibilité de louer un stationnement et une cave en plus en sous/sol : 100 € mois.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
Les risques concernant ce bien sont disponible sur géorisque.gouv MSA IMMOBILIER31 RUE VERTE 76 000 ROUENTous nos biens sur :

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : G00EMPHlot1 - Réf Superimmo : ANLX101SIB

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Caractérisques

Loyer : 630 € CC	Dépôt de garantie : 600 €

Frais d'état des lieux : 141 € - Honoraires : 1 034 €. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 pièces - 1 chambre	Année de construction : 1948
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2025.

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