Location appartement 520 € CC

47,21 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Quissac (30260)

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Exclusivité
1 terrasse

Louis DUGRAND CAMP-SEC - Nidéal

06 29 58 21 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À louer – Charmant appartement T2 de 47,21 m² avec terrasse à Quissac (30260)
Vous recherchez un appartement alliant confort, luminosité et extérieur ? Ce T2 de 47,21 m² situé dans un quartier calme de Quissac saura vous séduire par ses beaux volumes et sa terrasse agréable.
Caractéristiques du logement :
Surface habitable : 47,21 m²
Type : T2
Situé au 1er étage d'un petit immeuble
Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse.
Cuisine ouverte.
Une chambre spacieuse.
Salle d'eau avec douche et WC.
Terrasse privative offrant un agréable espace extérieur pour vos repas ou moments de détente.
Lumineux et traversant, offrant une belle clarté naturelle.
Quartier calme tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, transports et services à proximité.
Stationnement facile à proximité.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 500 €
Charges mensuelles : 20 €
Loyer charges comprises : 520 €
Diagnostic énergétique :
DPE : E
GES : B
Disponible immédiatement.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien RICCI agissant sous le statut d'agent immobilier, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1170) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien RICCI Agent immobilier RSAC 509011425 RCP 127124335
Surface : 47.21 m².
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 519 € TTC à la charge du locataire comprenant 142 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Louis DUGRAND CAMP-SEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 24/07/2025 - Réf. agence : 1921-NIDEAL - Réf Superimmo : ANLXZ4MJI

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Caractérisques

Loyer : 520 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 500 €

Frais d'état des lieux : 142 € - Honoraires : 519 €. Barème d’honoraires : voir le barème

47,21 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
1 terrasse	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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