Location appartement 692 € CC

47,59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

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Meublé
1 balcon
1 Garage
Chauffage collectif au gaz

Charles GASCHIGNARD SARL

06 63 43 29 64 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NANTES - Rue Camille Bryen - T2 meublé
Proche toutes commodités, T2 meublé en rez-de-chaussée surélevé avec vue sur Loire offrant entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée , chambre avec placard, salle de bains avec W.C.
Peintures neuves, canapé, matelas et d'autres équipement neufs.
Cave + parking couvert et sécurisé.
Chauffage et eau chaude collectif compris dans les charges
Dossier de candidature via dossierfacile.gouv
Honoraires de 602 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 602 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 204 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Charles GASCHIGNARD SARL : Margaux PEYCELON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : LA1948-GASCHIGNARD - Réf Superimmo : ANLXYX99F

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Caractérisques

Loyer : 692 € CC	Charges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 204 €

Frais d'état des lieux : 143 € - Honoraires : 602 €. Barème d’honoraires : voir le barème

47,59 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1983
Chauffage collectif au gaz	Séjour de 23 m²
1 salle de bain	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 620 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2024.

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