Location appartement 875 € CC

47,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 11ème (13011)

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Exclusivité
Étage 5/6 avec ascenseur
1 terrasse
1 Garage

Licorne

06 16 36 16 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Marseille, 11ème arrondissement, Licorne 'voir l'immobilier autrement' a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 situé au 5ème étage de 'la résidence du parc' ainsi que sa place de stationnement.
La 'résidence du parc' est une résidence sécurisée, construite en 2015.
L'appartement T3 est situé au 5ème étage, avec ascenseur, et jouit d'une belle exposition.
un salon/séjour avec une cuisine ouverte, deux vraies chambres, une salle d'eau avec WC séparés.
Une jolie de terrasse de plus de 7m2, avec une vue dégagée, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.
Une place de parking privative complète ce bien.
Comptez 611 € de 'frais d'agence' et 750 € de caution pour le propriétaire.
Revenus demandés d'au moins trois fois le montant du loyer soit environ 2700 euros.
Je vous conseille de préparer à l'avance un dossier complet afin que nous puissions traiter votre demande le plus rapidement possible.
Un bien qui sera sans aucun doute un beau cadeau de Noël pour les heureux élus ;)
Pour plus d'informations, contacter Ori au O6 16 36 16 93

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 792-LICORNE2 - Réf Superimmo : ANLX101C0Z

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Caractérisques

Loyer : 875 € CC	Charges : 125 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 750 €

Frais d'état des lieux : 141 € - Honoraires : 611 €. Barème d’honoraires : voir le barème

47,65 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 5/6 avec ascenseur
Vue dégagée	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 2015
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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