Location appartement 495 € CC

47,29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limoges (87000)

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Meublé

A2B GESTION

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Description

Limoges - Hypercentre, secteur Jean-Jaurès. Très bel appartement 2 pièces meublé de type duplex dans un secteur très calme et sécurisé, il se compose d'une séduisante cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur pièce de vie lumineuse, salle d'eau conviviale avec sèche-serviettes et lave-linge. A l'étage une vaste chambre avec parquet et nombreux rangements.
Prestation rare et beaux volumes
Beaucoup de charme !
Disponible de suite
Contact : Stéphane BEAUDENON au 06 29 43 76 32
Loyer : 495 € par mois charges comprises dont 40 € de provision pour charges. Régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 455 €
Honoraires charges locataire : 280.25 € TTC dont 67.26 € TTC pour état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 796 € et 1 076 € TTC/an
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2025 - Réf. agence : 0015 - Réf Superimmo : ANLXYAIIL

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Caractérisques

Loyer : 495 € CC	Dépôt de garantie : 545 €

Frais d'état des lieux : 67,26 € - Honoraires : 560,5 €.

47,29 m² - 2 pièces - 1 chambre	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Séjour de 13 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 796 € / an

Maximum : 1 076 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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