Location appartement 800 € CC

47,58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Illkirch-Graffenstaden (67400)

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1er étage
1 balcon (10 m²)
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

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Description

ILLKIRCH - 9A RUE DES VIGNES / SITUATION CALME /
AU 1ER ETAGE SANS ASCENSEUR / SPACIEUX 2P DE 47.58 M² / COMPRENANT UNE ENTREE / UN SEJOUR DE 18 M² / UNE CUISINE SEPAREE ET EQUIPEE / UNE CHAMBRE DE 10.65 M² / UNE SDB AVEC DOUCHE ET WC / UN BALCON DE 10 M² / UNE CAVE ET UN PARKING EXT PRIVATIF /
CHAUFFAGE ET ECS COLLECTIF GAZ ( COMPRIS DANS LES CHARGES )
LIBRE AU 01/12/2025
V/CONTACT MR SIAT / TEL 06.30.49.32.84
Honoraires de 618,54 € TTC à la charge du locataire comprenant 142,74 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670.00 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 € et 961.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : DS3063-ASI67 - Réf Superimmo : ANLXZOWR7

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Caractérisques

Loyer : 800 € CC	Charges : 130 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 670 €

Frais d'état des lieux : 142,74 € - Honoraires : 618,54 €. Barème d’honoraires : voir le barème

47,58 m² - 2 pièces - 1 chambre	1er étage
1 Parking	Cave
1 balcon (10 m²)	Année de construction : 2003
Chauffage collectif au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 19 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 711 € / an

Maximum : 961 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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