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Location appartement 577 € CC

47,56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

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Exclusivité
4ème étage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Gix Immobilier Grenoble

04 38 26 03 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Location Grenoble 38000, 10 rue Gérin - Quartier Chorier-Berriat, Joli 2 pièces lumineux + cuisine de 47.56 m² au 4ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée (meubles + plaques de cuisson + hotte + four), un salon/séjour, une chambre d'environ 13 m² et une salle de bain avec WC. Chauffage et eau individuels électrique.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer 577€ par mois charges comprises dont 35€ de provision pour charges régularisation annuelle
Information Appartement Loyer de base : 535.50€ / Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 643.50€
Dépôt de garantie de 542€
Honoraires charge locataire 424€ TTC dont 142.68€ TTC pour l'état des lieux
Agence Fnaim Gix Immobilier Famille Gignoux 04 38 260 360
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1240€ (année de référence des prix utilisée : 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez toutes nos offres d'appartement disponibles à la location sur notre site internet.
Honoraires de 424 € TTC à la charge du locataire comprenant 142,68 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 643.50 €/mois. Loyer de base 542.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 542 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 25/06/2025 - Réf. agence : LA2892-GIXIMMOBILIER38000 - Réf Superimmo : ANLXYW050

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Caractérisques

Loyer : 577 € CC	Charges : 35 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 542 €

Frais d'état des lieux : 142,68 € - Honoraires : 424 €. Barème d’honoraires : voir le barème

47,56 m² - 2 pièces - 1 chambre	4ème étage
Orientation : Est	Vue dégagée
Cave	Année de construction : 1965
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 15 m²	1 salle de bain
1 wc	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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GIX IMMOBILIER GRENOBLE

Siren : 403937170 - N° de carte professionnelle : CPI 3801 2018 000 028 779

04 38 26 03 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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