Location appartement 1 173 € CC

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gennevilliers (92230)

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1er étage avec ascenseur
Balcon
Cuisine ouverte
Chauffage collectif

IMODIRECT

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Description

Réf. AN004063 - Possibilité de régler les frais d'agence en 3 fois sans frais* (*sous réserve d'éligibilité).
Imodirect vous propose à la location un superbe appartement neuf, livré en décembre 2024.
Ce bien se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque induction, hotte, emplacement pour lave-vaisselle et four), d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de douche à l'italienne avec un emplacement pour lave-linge. Vous trouverez également des WC séparés et un grand balcon en enfilade.
Les atouts supplémentaires : une place de parking et un local vélo à votre disposition.
Idéalement situé à proximité du métro L13 "Gabriel Péri", des bus et des commerces.
Location soumise au plafond PINEL.
Les charges comprennent : les charges communes, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage avec régularisation annuelle.
GARANTIE VISALE requise !
Classe énergétique : B (de 71 à 110).
Les frais d'agence sont de 614,90 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : AN004063 - Réf Superimmo : ANLXZYYCZ

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Caractérisques

Loyer : 1 173 € CC	Charges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 053 €

Frais d'état des lieux : 141,9 € - Honoraires : 614,9 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 11 décembre 2025	47 m² - 2 pièces - 1 chambre
1er étage avec ascenseur	Orientation : Sud
Balcon	Chauffage collectif
Cuisine ouverte	1 salle d'eau
1 wc	Jardin
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819