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Location appartement 582 € CC
47,52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Brest (29200)
47,52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Brest (29200)
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- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PAS DE FRAIS D'AGENCE
BREST Quartier du Pilier Rouge à proximité de toutes les commodités et TRAM.
Au 4è étage avec ASCENSEUR d'une petite copropriété récente (2010)
Appartement T2 de 48m². entrée avec rangements, 1 chambre avec rangements et accès terrasse - salle de bain (baignoire) avec arrivée machine, wc séparé, cuisine semi-aménagée (équipée de plaques, hotte, four, arrivée machine) ouverte sur séjour et accès à la terrasse exposée Ouest.
fenêtres PVC double vitrage, volets roulants.
Local vélo/poussette - GARAGE sécurisé
LIBRE
NON MEUBLE
LOGEMENT SOUMIS A CONDITION de ressources
(profils non éligibles : étudiants, retraités de + de 5 ans - fonctionnaires non prioritaires)
Surface : 47.52m²
Honoraires à la charge du locataire : 0 € TTC pas d'honoraire agence
Dépôt de garantie : 509.42€
Loyer / mois charges comprises : 581.98€
Montant des charges : 72.56€ / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Consommation énergétique : D -205kWh/an².an Emission gaz à effet de serre : B -6kgCO2/m².an - Energie finale: 89kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2023] (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic :13/08/2025
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Le dossier de location est demandé avant la prise de RDV. Nous limitons les visites merci de votre compréhension
Loyer de base 509 €/mois. Provision sur charges 72,56 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 509 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/08/2025 -
Réf. agence : LB418-BSI - Réf Superimmo : ANLXZCDRG
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| Loyer : 582 € CC | Charges : 72,56 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 509 € |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 47,52 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| 1 balcon | Année de construction : 2010 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 120 € / an
Diagnostics réalisés le 13/08/2025.
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Siren : 433680642 - N° de carte professionnelle : 20012016000014898
02 98 41 96 13
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