Location appartement 858 € CC

46,57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Wasquehal (59290)

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CAVROIS IMMOBILIER

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Description

WASQUEHAL - Rue des Freres Gonthier / rue Louise de Bettignies L'agence vous propose à la location un appartement T2 neuf de 46,57m², situé en rez-de-chaussée , avec place de parking, jardin et terrasse. Ce bien se situe à 110 mètres de la station de tramway Porte de Wasquehal et à la jonction de Marcq-en-Baroeul, Wasquehal et Mons-en-Baroeul. Il se compose d'une entrée avec placards , d'une chambre, d'une grande salle de bain , de WC séparés , d'une pièce à vivre avec cuisine semi-équipée donnant sur un extérieur agréable. Disponible de suite . Loyer : 788 euros Charges : 70 euros Dépôt de garantie : 788 euros Appartement soumis aux conditions de location prévues par le dispositif Pinel - zone A . Exemple de plafond à ne pas dépasser ( net avant impôt ) : Celibataire - 38 377 euros Couple - 57 357 euros L'estimation du coût énergétique pour un usage standard est compris entre 395 euros et 535 euros d'après le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : L7049 - Réf Superimmo : ANLXZV04P

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Caractérisques

Loyer : 858 € CC	Charges : 70 € / mois
Dépôt de garantie : 788 €

Honoraires : 605,41 €. Barème d’honoraires : voir le barème

46,57 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 395 € / an

Maximum : 535 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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