Location appartement 596 € CC

46,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37100)

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Étage 1/3 avec ascenseur

ERA Touraine Immobilier

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Description

TOURS NORD - MAGINOT Déposez votre candidature ici : Situé près commerces, établissements scolaires, et services. Au nord du centre-ville à 300 mètres de la station de tramway Marne, nous vous proposons dans la résidence neuve LE DIAPASON TRANCHE 1, un appartement T2 de 46.70 m². Situé au 1er étage du bâtiment C, il comprend un séjour de 24.70 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur un balcon de 3.90 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau et un WC. Chauffage individuel électrique. Eau chaude et eau froide collectives, entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Défiscalisation PINEL disponible dès maintenant Loyer CC: 596.26 euros Honoraires: 513.00 euros

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 62612 - Réf Superimmo : ANLXZZ3EY

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Caractérisques

Loyer : 596 € CC	Charges : 60 € / mois
Dépôt de garantie : 536,26 €

Honoraires : 513 €. Barème d’honoraires : voir le barème

46,7 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/3 avec ascenseur
Année de construction : 2023	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 432 € / an

Maximum : 584 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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