Location appartement 962 € CC

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83000)

iad France - Audrey Pernet vous propose: LOCATION MOURILLON TOULON
T2 traversant NORD/SUD de 46M2 entièrement RÉNOVÉ situé au 2 eme étage d'une petite copropriété.
À seulement 50 mètres de la plage du Mourillon et du Fort Saint-Louis,
L'appartement est composé de :
Salon/salle à manger lumineux avec cuisine équipée donnant sur un balcon plein SUD
Chambre spacieuse
Salle d'eau moderne avec lave-linge et douche italienne
Balcon de 3 m² donnant sur une cour intérieure calme
Grenier privatif de 6 m²
Double vitrage et climatisation réversible
Loyer mensuel hors charges : 912 €
Charges : 50 € / mois
Frais d'agence:423€
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 962.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 912 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 423 euros (soit 9€/m²).

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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AUDREY PERNET - IAD

Siren : 919 415 0

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