Location appartement 770 € CC

46,36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67100)

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3ème étage avec ascenseur
1 balcon (4 m²)
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Agence Strasbourg Immobilière

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Description

NEUDORF - A 5min du tram C Arrêt Gravière - 48 rue du Ziegelfeld.
Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété, 2 pièces 46m² comprenant une entrée avec placard - un beau séjour avec balcon - une cuisine équipée neuve (en cours d'installation)et indépendante - une chambre - une salle de bains avec wc.
Parking privatif - cave.
Chauffage et ECS individuel électrique
Disponible de suite.
V/Contact Mme FOURCASSIES 06.33.12.38.56
Honoraires de 602,68 € TTC à la charge du locataire comprenant 139,08 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 982.00 € et 1328.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : CF248-ASI67 - Réf Superimmo : ANLX1016CQ

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Caractérisques

Loyer : 770 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 690 €

Frais d'état des lieux : 139,08 € - Honoraires : 602,68 €. Barème d’honoraires : voir le barème

46,36 m² - 2 pièces - 1 chambre	3ème étage avec ascenseur
1 Parking	Cave
1 balcon (4 m²)	Année de construction : 1995
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 19 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 982 € / an

Maximum : 1 328 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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