Location appartement 550 € CC

46,23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Poitiers (86000)

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Étage 1/2
Chauffage individuel au gaz

Agence PIERREVAL Poitiers

05 49 01 14 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À louer, agréable appartement de type 2 d'une surface de 46,23 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, à proximité du parc de la Roseraie. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. Le logement, non meublé, dispose d'un balcon ainsi que d'un chauffage individuel au gaz.
La résidence bénéficie d'un interphone, d'un local à vélos et d'un local poubelles. Le secteur est particulièrement pratique, proche des commerces, des transports, d'un collège et d'un lycée.
L'appartement sera disponible à partir du 15 décembre.
Honoraires de 507 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 485 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 485 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 539.00 € et 729.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 86012018000034340

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 324-DLR-GROUPEPIERREVAL - Réf Superimmo : ANLXZVCEO

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Caractérisques

Loyer : 550 € CC	Charges : 65 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 485 €

Frais d'état des lieux : 138 € - Honoraires : 507 €. Barème d’honoraires : voir le barème

46,23 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/2
Année de construction : 2007	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 539 € / an

Maximum : 729 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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Siren : 397834581