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Location appartement 1 680 € CC
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 11ème (75011)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 11ème (75011)
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- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/5
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
46 m² – 91 Rue de Montreuil, Paris 11e – 1680 € CC tout inclus
Bail civil / saisonnier. Disponible à compter du 10 janvier 2026
Préparez-vous à tomber sous le charme de ce superbe T2 de 46 m², prêt à vous accueillir dans un cadre à la fois élégant et confortable, au coeur du 11? arrondissement de Paris.
L'appartement en quelques mots :
* Charme Parisien : Hauts plafonds, moulures et ambiance authentique d'un immeuble 1900.
* Espaces Optimisés : Un séjour lumineux, une chambre cosy, et une cuisine indépendante entièrement équipée.
* Confort Moderne : Salle d'eau contemporaine, WC séparés, chauffage individuel au gaz et fenêtres double vitrage.
Tout est inclus !
Cette location saisonnière est clé en main :
Électricité
Chauffage
Internet haut débit
Eau et charges
Mobilier complet et équipement prêt à vivre
Loyer mensuel : 1 680 € TTC, toutes charges comprises.?Durée : 3 mois renouvelable une fois (bail civil).
Une localisation idéale :
Situé à deux pas de Nation, vous profitez d'un quartier vivant et connecté (métros 1, 2, 6, 9 et RER A), de nombreux commerces, cafés et services à proximité immédiate.
Avant toute visite :
* Visionnez la vidéo complète sur la chaîne YouTube Brew's Immobilier pour découvrir chaque détail de l'appartement.
* Transmettez ensuite votre dossier complet (bail civil – résidence secondaire ou société).?Aucune visite ne sera programmée sans réception et validation du dossier.
Prêt pour votre nouveau chez-vous parisien ?
Ce T2 allie authenticité, confort et praticité : un refuge parfait pour un séjour professionnel, une transition de vie ou une parenthèse parisienne réussie.
Honoraires de 1 680 € TTC à la charge du locataire comprenant 137 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base 1480.00 €/mois. 200 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 360 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD
Carte T CPI75012018000026018
RCP 799 316 435
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Brew's sur :
Publiée le 16/10/2025 -
Réf. agence : 0534-BREWS - Réf Superimmo : ANLXZOK2J
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| Loyer : 1 680 € CC | Charges : 200 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles | Dépôt de garantie : 3 360 € |
Frais d'état des lieux : 137 € - Honoraires : 1 680 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/5 |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 28/01/2024.
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Siren : 799 316 4 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 026 018
06 01 45 08 88
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