Location appartement 850 € CC

46,91 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Palavas-les-Flots (34250)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage
Cuisine équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

Agence TER (Transaction Engagement Renouveau)

114 avis

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Description

LOUÉ MEUBLÉ - À L'ANNÉE
PALAVAS LES FLOTS - RIVE GAUCHE - T2 BIS - 46.91m² - DERNIER ÉTAGE, VUE SUR LE QUAI :
En dernier étage, dans un petit immeuble en bordure de quai :
Un appartement T2 bis composé d'un séjour spacieux climatisé équipé de grands placards de rangement, donnant accès à la cuisine véranda, semi-ouverte équipée et aménagée avec une superbe vue sur le quai, le couloir mène à une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing avec rangements, et une chambre climatisée avec vue agréable sur l'église et le phare. Pour terminer, une salle d'eau avec vasque sur meuble et un WC indépendant.
Avec le bien, vous aurez l'accès à une grande cave en rez-de-chaussée de 9,45m2 pouvant servir de local à vélo.
HONORAIRES AGENCE : 375,00 €
FRAIS ETAT DES LIEUX : 141.00 €
TOTAL HONORAIRES : 516.00 €
DÉPÔT DE GARANTIE : 1570.00€
LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 785.00€ + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 65€ - payables mensuellement comprenant : charges d'immeuble, eau et taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
La régularisation se fait de manière annuelle.
TOTAL / MOIS 850.00€ CHARGES COMPRISES
Zone non soumise à encadrement des loyers.
DPE D 171 - B 5 : montant estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,00€ et 770,00€ par an. Prix moyen indexé au 01/21 (abonnement compris)
Contact pour prise de rendez-vous : ou O6 255 739 16
Honoraires de 516 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 785 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 570 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 336-TERIMM34 - Réf Superimmo : ANLXZVCKX

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Caractérisques

Loyer : 850 € CC	Charges : 65 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 570 €

Frais d'état des lieux : 141 € - Honoraires : 516 €. Barème d’honoraires : voir le barème

46,91 m² - 3 pièces - 1 chambre	Dernier étage (2ème)
Cave	Année de construction : 1970
Chauffage individuel: clim. réversible	Climatisation
Cuisine équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 540 € / an

Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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Siren : 833173065 - N° de carte professionnelle : 34022018000026131

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