Location appartement 661 € CC

46,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30000)

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Exclusivité
3ème étage avec ascenseur
1 terrasse
1 Parking
Chauffage électrique

Cabinet Logestrim

33 avis

04 66 51 10 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À louer, Résidence les Manadiers, rue Deparcieux, à 150 m environ des arènes et de l'esplanade et 250 m de la gare, un bel appartement de type 2 d'une surface de 46.60 m², hall d'entrée, cuisine neuve US équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur, congélateur), beau séjour ouvrant sur une terrasse de 8 m², une chambre avec placard, salle, de bains, Wc séparé. 3ème étage avec ascenseur. Place de parking privative et sécurisée. Loyer 661 ¤ TTC/mois C.C dont 45 ¤ TTC de provisions pour charges. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 419 ¤ dont Honoraires d'état des lieux: 140 ¤. Dépôt de garantie : 616 ¤. Disponible au 03/01/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 845L40A - Réf Superimmo : ANLXP6FR4

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Caractérisques

Loyer : 661 € CC	Dépôt de garantie : 616 €

Frais d'état des lieux : 140 € - Honoraires : 279 €. Barème d’honoraires : voir le barème

46,6 m² - 2 pièces - 1 chambre	3ème étage avec ascenseur
1 Parking	1 terrasse
Chauffage électrique	Séjour de 28 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 510 € / an

Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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