Location appartement 490 € CC

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nevers (58000)

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Meublé
Dernier étage
Chauffage individuel

SQUARE HABITAT

323 avis

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Description

Au deuxième et dernier étage d'une petite résidence entièrement rénovée, découvrez ce superbe T2 meublé offrant confort et modernité en plein cœur de la ville. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une pièce de vie agréable, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec douche et WC. Le chauffage est individuel au gaz de ville et l'eau froide est incluse dans les charges mensuelles. Disponible immédiatement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 102180 - Réf Superimmo : ANLX100Z4U

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Caractérisques

Loyer : 490 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 470 €

Frais d'état des lieux : 139,71 € - Honoraires : 512,27 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	46 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (2ème)	Année de construction : 1948
Chauffage individuel	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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