Location appartement 520 € CC

46,24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limoges (87000)

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Exclusivité
4ème étage avec ascenseur
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

ABBATIAL IMMOBILIER

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Description

Situé au 4? étage avec ascenseur, ce bel appartement lumineux de 46 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses équipements. Il se compose d'une entrée, d'un séjour confortable avec placard intégré, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés.
Un garage privatif et une cave complètent ce bien.
Chauffage individuel au gaz.
À découvrir sans tarder ! Disponible de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 416 € TTC à la charge du locataire comprenant 139 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/08/2025 - Réf. agence : LA2048-ABBATIAL - Réf Superimmo : ANLXZB8GK

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Caractérisques

Loyer : 520 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 440 €

Frais d'état des lieux : 139 € - Honoraires : 416 €. Barème d’honoraires : voir le barème

46,24 m² - 2 pièces - 1 chambre	4ème étage avec ascenseur
1 Garage	Cave
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2022.

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