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7
Location appartement 1 500 € CC
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Les Lilas (93260)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Les Lilas (93260)
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- Meublé
- 7ème étage avec ascenseur
- Balcon - Loggia
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
IMODIRECT
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Réf. AN005243 - Imodirect vous propose à la location ce charmant T2 meublé d'environ 46m² Situé sur le secteur de la Mairie à 2 min à pied métro des Lilas (métro L11 - 8 min Châtelet ).
Ce Beau 2 pièces situé au 7eme étage avec ascenseur, lumineux et au calme avec une belle vue panoramique sur Paris se compose :
• D'un spacieux séjour avec canapé électrique + table extensible + TV + vaisselier donnant accès a un joli balcon avue vue dégagée à 180° sur plusieurs monuments de Paris
• D'une cuisine équipée (LV, four, plaques induction, Nespresso...)
• Une chambre confortable avec lit 140×190 et une grande armoire dressing
• Une jolie Salle de douche, comprenant un lave-linge/sèche-linge
• WC indépendant
Il bénéficie également d'une cave, un local vélo et parking privatif en sous sol.
Les charges incluant (l'eau froide, eau chaude , chauffage, entretien immeuble).
A visiter sans tarder !
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 19,90 €/m² - soit 922,56 €/mois
• Loyer de référence majoré : 23,90 €/m² - soit 1 108,00 €/mois
• Complément de loyer : 222,00 € Loyer Place de parking privative couverte = 100 €
Vue panoramique exceptionnelle sur Paris, orientation plein sud, vue dégagée à 180° sur la Tour Eiffel, le Sacré-Cœur et la skyline parisienne = 122 €
Classe énergétique : E (de 251 à 330).
Les frais d'agence sont de 695,40 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : AN005243 - Réf Superimmo : ANLX100152
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| Loyer : 1 500 € CC | Complément de loyer : 222 € |
| Charges : 170 € / mois | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 2 660 € |
Frais d'état des lieux : 139,08 € - Honoraires : 695,4 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Date de disponibilité : 09 décembre 2025 | 46 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| 7ème étage avec ascenseur | 1 cave |
| Balcon - Loggia | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819
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