Location appartement 700 € CC

46,11 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Mans (72000)

À LOUER : Charmant T2 de 46.11 m² – Secteur Palais des Congrès
Vous recherchez un appartement spacieux et fonctionnel ? Ce joli T2 non meublé de 47 m², idéalement situé à proximité du Palais des Congrès, vous offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable.
Cuisine aménagée et équipée (sans frigo), parfaite pour préparer vos repas dans un espace pratique.
Cave privée pour un rangement supplémentaire.
Terrasse agréable accompagnée d'un cabanon, parfaits pour profiter de l'extérieur et stocker vos équipements.
À quelques pas des commerces, transports et du Palais des Congrès, cet appartement saura répondre à vos besoins tant professionnels que personnels.
Disponible à partir du 20 novembre, n'attendez plus pour venir le découvrir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Loyer : 700 € charges comprises
Dont 40 € de provisions pour charges (eau, ordures ménagères – électricité à la charge du locataire)
Dépôt de garantie : 660
Bail d'un an renouvelable tacitement.
Honoraires de 508 € TTC à la charge du locataire comprenant 139 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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CHARLEOS

Siren : 849909601 - N° de carte professionnelle : CPI 4901 2019 000 040 674

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