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Location appartement 610 € CC
46,08 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Luc (83340)
46,08 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Luc (83340)
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- Avec ascenseur
- 1 balcon (4,5 m²)
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre var vous propose à la location ce bel appartement type 2 de 46 m² situé à Le Luc avec balcon et garage.
Idéalement implanté sein d'une résidence avec piscine, sécurisée et fermée, ce logement bénéficie d'une climatisation réversible.
Situé au rdc, il se compose, d'une d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (four et hotte) ouverte sur un séjour lumineux avec un accès direct à un agréable balcon d'environ 5 m²; d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant.
Une cave privative fermée complète ce bien rare sur le secteur.
Disponible immédiatement.
Les 93€ de provisions sur charges correspondent à 21€ pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et 72€ pour les charges de copropriété.
Montant du loyer charges comprises : 610 €
Montant des charges mensuelles avec régularisation annuelle : 72€
Honoraires de location : 276.48 € (+ 2€ / m² TTC pour acte de cautionnement si garant)
Honoraires d'état des lieux : 138.24 €
Dépôt de garantie : 538 €
Contactez Tiffany au 04 94 78 21 09 (puis la touche 2) ou au 06 52 20 24 38, n'hésitez pas à laisser un message.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires de 414,72 € TTC à la charge du locataire comprenant 138,24 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 538.00 €/mois. Provision sur charges 72 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 538 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 526.00 € et 712.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : LTT-3042-COTEPLACE - Réf Superimmo : ANLXZZ29Z
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| Loyer : 610 € CC | Charges : 72 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 538 € |
Frais d'état des lieux : 138,24 € - Honoraires : 414,72 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46,08 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Avec ascenseur |
| Cave | 1 balcon (4,5 m²) |
| Année de construction : 2005 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 29 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
526 € / an
Maximum :
712 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2025.
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Siren : 524008695 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 030 154 d
04 94 78 21 09
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