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Location appartement 762 € CC
46,91 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Juvignac (34990)
46,91 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Juvignac (34990)
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- Exclusivité
- 4ème étage
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
QUIETIS GESTION // RESIDENCE OXALIS // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 20/12/2025
À seulement 20 minutes du littoral méditerranéen, la ville vous offre un accès proche de l'A75 qui vous conduira vers l'arrière-pays et sa nature préservée. Le centre commerciale 'Les Portes du Soleil' est pratique pour les besoins du quotidien. De nombreuses commodités telles que : boulangerie, boucherie, coiffeur, restaurant, banque et centre médical sont accessibles à pied. La mairie ainsi que le poste de police de Juvignac sont également situés à proximité.
Contacter Patricia MASSOPTIER au 06x74x98x32x96 ou pour visiter cet appartement T2 d'environ 46.91m² au 4ème étage avec une terrasse de 13.92m². Séjour ouvert sur une cuisine équipée d'un plan de travail, un évier, une plaque vitrocéramique 2 feux, une hotte, meubles haut et bas, un frigo top. Une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au 2ème sous-sol du bâtiment, une place de parking.
Honoraires de 609,83 € TTC à la charge du locataire comprenant 140,73 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 652.00 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 652 €. Classe énergie B, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 08-04-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 000 001 150
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : LA23958-SNG - Réf Superimmo : ANLX100GSQ
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| Loyer : 762 € CC | Charges : 110 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 652 € |
Frais d'état des lieux : 140,73 € - Honoraires : 609,83 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46,91 m² - 2 pièces - 1 chambre | 4ème étage |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  64 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/04/2020.
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Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854
06 74 98 32 96
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