Location appartement 1 200 € CC

46,55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Excenevex (74140)

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Meublé
Étage 2/3 avec ascenseur
Terrasse
1 Parking

IMOGROUP Thonon-les-Bains

262 avis

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Description

Sur la charmante commune d'Excenevex, entre Yvoire et Sciez-sur-Léman, reconnue pour sa plage naturelle de sable et recherchée pour sa qualité de vie. Vous serez séduit par ce paisible village fleuri situé sur la rive sud du lac Léman. Un emplacement privilégié, à 10 minutes à pied de la plage, idéale pour la baignade et la pratique de tous les sports nautiques. Dans une jolie résidence récente nous vous proposons ce bel appartement de type 2 comprenant : une grande entrée avec dressing, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur séjour, une belle chambre avec dressing et une salle de bains avec wc. Un grand balcon donnant sur le séjour vous invitera à profiter des longues soirées d'été au rythme des festivités du village. C'est un lieu de repos et de détente jouissant d'une vue imprenable sur le massif des Préalpes et sur la côte Suisse. Une cave et une place privative extérieur complètent ce bien. Copropriété de 97 lots - dont 33 lots habitation.().

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 18 - Réf Superimmo : ANLXZU2R0

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 2 300 €

Honoraires : 605,15 €. Barème d’honoraires : voir le barème

46,55 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/3 avec ascenseur
1 Parking	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2017
Séjour de 17 m²	1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 380 € / an

Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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