Location appartement 565 € CC

46,36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Epernay (51200)

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Dernier étage

Guy Hoquet Epernay

315 avis

03 26 55 94 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A louer : découvrez cet agréable appartement de 46,36 m², situé au 3? et dernier étage d'une petite résidence sécurisée par interphone, à Épernay (51200) coteaux ouest. Il se compose d'un séjour lumineux de 15 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 12 m², d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'une entrée. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage fermé, de véritables atouts. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Environnement et commodités : L'appartement profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles (primaire et secondaire) et à moins de 10 minutes de la gare d'Épernay. Pour vos loisirs, le cinéma Palace et un théâtre sont situés à deux pas. Le quartier offre également de nombreux restaurants, un bureau de poste, ainsi que trois marchés réguliers. Performances énergétiques : DPE : E (275 kWh/m²/an) GES : E (59 kg CO?/m²/an) Conditions de location : Loyer : 525 euros hors charges Provisions sur charges : 40 euros Dépôt de garantie : 525 euros Honoraires à la charge du locataire : 506 euros, dont 138 euros pour l'état des lieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Épernay.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 6035LOC - Réf Superimmo : ANLXV5DAL

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Caractérisques

Loyer : 565 € CC	Charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 525 €

Honoraires : 506 €. Barème d’honoraires : voir le barème

46,36 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (3ème)
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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Siren : 490454386 - N° de carte professionnelle : CPI51022018000025467

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